Rörlig ränta eller bunden ränta

Den rörliga räntan ändras oftare är den bundna. Det innebär högre risk än bunden ränta. Den rörliga räntan är billigare att teckna än den bundna räntan. Den rörliga räntan har varit billigast historiskt sett.

Men det har varit tider då det har varit billigare med bunden ränta. Det är högre risk att ha rörlig ränta. Du kan binda räntan på mellan ett och tio år. Kortare bindningstid brukar ge lägre ränta. Det brukar kosta att lösa ut de bundna lånen vid flytt. Fråga din bank vad som gäller hos dom.

Du kan välja att dela upp lånet i olika delar. Nedan följer ett exempel på ett lån uppdelat i 3 delar:

40 % rörligt
30 % bundet på 2 år
30 % bundet på 5 år

När räntan är låg är det många som har en stor del av lånet med rörlig ränta. Har ni bra inkomster eller en liten lånesumma kan man ha råd med risken att ha rörlig ränta. Det går att förtidsinlösa lån, men det kostar. Banken vill bli få in pengar för den ränteförlust som banken förlorar. Fråga ditt bolåneinstitut om vad det kostar.